Diensten / aanbesteden

aanbesteden

De wijze waarop het bouwen van projecten gegund wordt aan aannemers, wordt vaak bepaald door de opdrachtgever. Echter hierin kunnen wij ook advies geven, daar dit vaak conjunctuurgevoelig is, dus ondermeer hoe de verhouding vraag en aanbod ligt op dat moment bij uitvoerende partijen. Dit kan van grote invloed zijn in de keuze om te komen tot een selectie van aannemers en ook de methode om een goede prijs-kwaliteitsverhouding te krijgen van betreffende partijen.
Natuurlijk bestaan er vele manieren om tot een opdracht te komen met een aannemer, te denken valt aan bouwteam, regiewerk, onderhandse aanbesteding met voorselectie, Europese Aanbesteding, nevenaanneming bij de hiervoor genoemde zaken (zie verder ook coordineren), deelopdrachten enzovoorts. Bij veel van deze vormen moeten er allereerst stukken geproduceerd worden door de opdrachtgever waarmee de aanbiedende partij(en) weet wat er verwacht wordt bij de uitvoering van het werk (prijs, kwaliteit, planning). Deze stukken kunnen ondermeer door BBC geproduceerd worden (bestekken, tekeningen, begrotingen, planningen, coordinatieovereenkomsten, rapportages). Als deze stukken door andere adviseurs worden geproduceerd, dan kan BBC deze stukken controleren voordat er aanbesteed wordt. Wij noemen dit een quick-scan rapportage. Hierin worden de stukken belicht op de volgende  onderdelen:

  • onderling goed op elkaar zijn afgestemd
  • of voldaan wordt aan het Programma van Eisen van de opdrachtgever
  • of voldaan wordt aan de huidige (bouw)regelgeving
  • of zaken juridisch goed zijn omschreven

 Resultaat is dat de aanvraag voor prijsvormingen bij uitvoerende partijen waterdicht is, om nadien discussies te verkomen welke kunnen uitmonden in een juridische strijd of schade anderzijds.
Ook zodra de offertes binnen zijn van de uitgenodigde partijen kan BBC deze nagaan op volledigheid, marktconformiteit, vergelijken van onderlinge offerten en ten opzichte van directie begroting. Onderhandelingen ten gevolge van afwijkingen van het gestelde budget, bezuinigingsronden, planwijzigingen, fouten in de ingediende offerte enzovoorts kan BBC bijzonder goed aangaan, door ondermeer onze kennis van de huidige bouwwereld, onze interne kostendeskundigen enzovoorts.
Tot slot om te komen tot een opdrachtformulering vanuit de principaal naar de uitvoerende(n), zal BBC een advies verstrekken. Indien er redenen zijn om deze juridisch te onderzoeken kunnen wij gebruik maken van een tweetal advocatenbureaus waarmee wij samenwerken en die gespecialiseerd zijn in het aanbestedings- en bouwrecht.

Gerelateerde projecten: